Info Marzahn Hellersdorf: Wie schnell verdoppelt Realty Income deine Einsätze? Dividende, Gewinne, Kursperformance – Aktienwelt360
Realty Income – ein defensiver Dividendentitel mit stabilen Fundamenten
Realty Income (WKN: 899744) ist ein sehr erfolgreicher und profitabler Real Estate Investment Trust (REIT). Das Unternehmen zeichnet sich durch eine starke Dividende aus, die es den Anlegern ermöglicht, monatlich einen Teil ihrer Investition zurückzugewinnen.
Die Aktie von Realty Income ist aufgrund ihres stabilen Fundaments eher als defensive Dividendenaktie einzustufen. Die Verdopplung des Einsatzes hängt vor allem vom Preis und der Bewertung der Aktie ab.
Eine aktuelle Studie sagt voraus, dass die weltweiten Umsätze im Bereich der künstlichen Intelligenz (KI) bis zum Jahr 2024 über 550 Milliarden US-Dollar erreichen werden. Ein Premiumbericht über KI hat zehn Unternehmen identifiziert, die von diesem starken Wachstum profitieren können.
Bei Realty Income tragen Dividenden, Gewinne und Kursperformance zur Verdopplung des Einsatzes bei. Die aktuelle monatliche Dividende je Aktie beträgt 0,2555 US-Dollar, was einer attraktiven Dividendenrendite von 5,07 % entspricht.
Unter der Annahme einer konstanten Ausschüttung würde es rund 19,7 Jahre dauern, um den Einsatz zu verdoppeln. Aufgrund eines Ausschüttungsverhältnisses von ca. 76 % und möglichen Dividendenerhöhungen könnte die Verdopplung jedoch schneller erfolgen.
Die FFO-Rendite (Gewinne aus dem Immobiliengeschäft) von Realty Income liegt derzeit bei 6,62 %. Unter der Annahme eines konstanten, operativen Erfolgs würde es etwa 15 Jahre dauern, um den Einsatz mit den Funds from Operations zurückzuerhalten. Durch ein jährliches Wachstum der Funds from Operations von ca. 3 % könnte die Verdopplung des Einsatzes schneller erfolgen.
Realty Income besitzt über 14.000 Immobilien und hat kürzlich die Übernahme von mehr als 400 zusätzlichen Immobilien abgeschlossen, was weiteres Wachstumspotenzial bietet.
Insgesamt sollte es Realty Income gelingen, den Einsatz innerhalb von mindestens 11 bis 13 Jahren zu verdoppeln. Die attraktive Dividende und das Kurs-FFO-Verhältnis von ca. 15 machen die Aktie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
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