AEW investiert in deutsche Logistik für europaweites Mandat | Nachrichten

AEW einen Last-Mile-Logistikpark in Köln für ein europaweites Sonderkontomandat einer deutschen Rentenversicherung erworben.

Das Mandat wurde 2019 aufgelegt und AEW hat seitdem in Gewerbe- und Wohnimmobilien in Finnland, Dänemark, Spanien, Polen und den Niederlanden investiert.

Die jüngste Akquisition umfasst drei Lagerhallen mit 27.000 m² und einen kürzlich renovierten 6.000 m² großen Büroturm.

Das Objekt im Stadtteil Marsdorf ist vollständig an öffentliche und private Nutzer vermietet und hat eine gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit von mehr als sieben Jahren.

Verkäufer ist die AVI General Real Estate Management mit Sitz in Köln.

Lars-Henning Pylla, Fondsmanager für separate Konten bei AEW, sagte: Sind schwer zu replizieren.

„Aufgrund seiner historischen Robustheit – insbesondere im Hinblick auf die historische Entwicklung von Durchschnittsmieten und Flächenumsatz – sowie des attraktiven Angebots-Nachfrage-Verhältnisses ist Köln für dieses Mandat ein Standort für langfristig nachhaltige Investitionen. “

Niklas Räther, Executive Director of Investments bei AEW, sagte: „Die Kombination aus diesem qualitativ hochwertigen Standort und attraktiven Marktfundamentaldaten ist selten.

„Köln ist aufgrund der Größe seiner Verbraucherbasis, seiner Infrastruktur und seiner geografischen Nähe zu den Seehäfen Rotterdam und Antwerpen eines der gefragtesten Reiseziele in Deutschland.

„Damit entwickelt sich der lokale Logistikmarkt nachhaltig positiv. Diese Akquisition in Marsdorf unterstreicht die Strategie des Mandats, gezielt in den Logistiksektor zu investieren.